L'observatoire · prix par archipel
Combien coûte une nuit d'hôtel, selon l'archipel et selon la gamme ?
Ça dépend de la gamme, beaucoup plus que de l'archipel. En 2025, une nuit d'hôtel classé vendue en Polynésie française s'est facturée 594,82 € en moyenne : 383,88 € aux Îles du Vent, 923,18 € aux Îles Sous-le-Vent. Mais à classe égale, cet écart de 2,41 fois s'effondre, et il s'inverse en catégorie intermédiaire : 259,04 € la nuit en Grand Tourisme aux Îles Sous-le-Vent, contre 286,92 € aux Îles du Vent.
⚠️ Un archipel n'est pas une île, et aucun chiffre de cette page n'est le prix d'une nuit à Bora Bora. « Îles Sous-le-Vent » agrège Bora Bora, Huahine, Raiatea, Taha'a et Maupiti ; « Îles du Vent » agrège Tahiti, Moorea et Tetiaroa ; « Autres archipels » agrège les Tuamotu, les Marquises, les Australes et les Gambier. L'enquête de l'ISPF ne descend pas à l'île, et nous ne l'y forçons pas : une moyenne d'archipel répartie au jugé sur ses îles serait une invention.
Ce que l'on voit d'abord — et qui trompe
| Période | Valeur (euros) |
|---|---|
| Îles du Vent | 384 — 54,5 % des nuitées en classe Luxe |
| Îles Sous-le-Vent | 923 — 73,9 % des nuitées en classe Luxe |
| Autres archipels | 549 — 56,2 % des nuitées en classe Luxe |
Barre soulignée : Îles Sous-le-Vent, l'archipel au prix moyen le plus élevé (923,18 €), soit 2,41 fois Îles du Vent (383,88 €). Ce rapport est exact, et la conclusion qu'on en tire d'ordinaire est fausse : le graphique suivant dit pourquoi.
Le même prix, à classe égale
| Période | Valeur (euros) |
|---|---|
| Luxe/Vent | 477 — Luxe, Îles du Vent |
| Luxe/S-Vent | 1 156 — Luxe, Îles Sous-le-Vent |
| Luxe/Autres | 795 — Luxe, Autres archipels |
| Gd T./Vent | 287 — Grand Tourisme, Îles du Vent |
| Gd T./S-Vent | 259 — Grand Tourisme, Îles Sous-le-Vent |
| Gd T./Autres | 233 — Grand Tourisme, Autres archipels |
| Tour./Vent | 211 — Tourisme, Îles du Vent |
| Tour./S-Vent | 325 — Tourisme, Îles Sous-le-Vent |
Étiquettes abrégées, faute de place sous huit barres : Luxe, Gd T. pour Grand Tourisme, Tour. pour Tourisme ; Vent pour les Îles du Vent, S-Vent pour les Îles Sous-le-Vent, Autres pour les Autres archipels. Les noms entiers sont dans le tableau publié plus bas. Barre soulignée : la case du renversement — la catégorie Grand Tourisme des Îles Sous-le-Vent, moins chère que la même catégorie aux Îles du Vent, dans l'archipel qui affiche pourtant le prix moyen le plus élevé.
Ce que ça veut dire
Le renversement : en catégorie intermédiaire, l'archipel ne fait rien gagner
C'est le résultat que cette page existe pour publier, et il tient en une ligne : en Grand Tourisme, la nuit se facture 259,04 € aux Îles Sous-le-Vent contre 286,92 € aux Îles du Vent, soit +10,8 % pour l'archipel réputé le moins cher des deux. Un voyageur qui viserait cette gamme et changerait d'archipel pour économiser ne gagnerait rien : il paierait un peu plus.
Une seule des 3 classes est dans ce cas, et c'est celle du milieu. Aux deux extrémités, l'écart va dans le sens attendu : Luxe −58,7 % et Tourisme −35,3 % — les Îles Sous-le-Vent y sont plus chères.
Ce que l'archipel fait vraiment payer : le luxe, et lui seul
L'écart entre archipels n'a pas disparu, il s'est concentré. En classe Luxe, la nuit vaut 1 155,93 € aux Îles Sous-le-Vent contre 477,48 € aux Îles du Vent : 2,42 fois plus. Et ce n'est pas l'accident d'une année : sur les 20 années civiles complètes de la série, ce rapport n'est jamais descendu sous 2,24 (en 2019) ni monté au-dessus de 2,92 (en 2024).
Autrement dit, la question « quel archipel ? » ne pèse sur le budget que si l'on vise le haut de gamme. En dessous, elle ne le décide pas.
Pourquoi la moyenne d'archipel trompe : un effet de composition, chiffré
Les Îles Sous-le-Vent vendent 73,9 % de leurs nuitées en classe Luxe, contre 54,5 % aux Îles du Vent et 56,2 % dans les Autres archipels. Une part de l'écart de prix ne mesure donc pas des tarifs : elle mesure une structure d'offre. Comparer les moyennes d'archipel, c'est comparer deux paniers qui ne contiennent pas les mêmes produits.
Nous chiffrons cette part plutôt que de l'évoquer. En appliquant à chaque archipel la structure de gammes de l'ensemble du territoire — la même dans les trois cas — le prix moyen des Îles Sous-le-Vent passe de 923,18 € à 818,33 €, et celui des Îles du Vent de 383,88 € à 400,50 €. Le rapport entre les deux tombe de 2,41 à 2,04 : la composition explique 26 % de l'écart brut.
⚠️ 26 %, ce n'est pas la totalité. Ramener les trois archipels à la même structure de gammes laisse les Îles Sous-le-Vent environ deux fois plus chères — parce que leur classe Luxe, elle, l'est vraiment. Le renversement du Grand Tourisme et cet écart de Luxe sont deux faits distincts, et ils tiennent tous les deux.
Depuis quand ?
Le renversement de la catégorie intermédiaire n'est pas une nouveauté de 2025, et il n'est pas non plus un état permanent : il dure depuis 7 années civiles consécutives, 2019 comprise. Avant cela, la série alterne. Le graphique porte les 20 années complètes.
| Période | Valeur (%) |
|---|---|
| 2006 | 17 — 116,73 € aux Îles du Vent contre 99,98 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2007 | 40 — 172,73 € aux Îles du Vent contre 123,69 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2008 | 53 — 199,38 € aux Îles du Vent contre 130,42 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2009 | -2 — 136,85 € aux Îles du Vent contre 140,13 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2010 | -7 — 121,34 € aux Îles du Vent contre 130,76 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2011 | -16 — 126,37 € aux Îles du Vent contre 151,21 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2012 | -11 — 132,16 € aux Îles du Vent contre 147,72 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2013 | 2 — 139,86 € aux Îles du Vent contre 136,55 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2014 | -1 — 141,43 € aux Îles du Vent contre 143,23 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2015 | -6 — 152,50 € aux Îles du Vent contre 163,04 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2016 | -5 — 166,77 € aux Îles du Vent contre 175,33 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2017 | -11 — 180,59 € aux Îles du Vent contre 202,47 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2018 | -0 — 190,14 € aux Îles du Vent contre 190,19 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2019 | 2 — 206,94 € aux Îles du Vent contre 203,02 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2020 | 11 — 196,88 € aux Îles du Vent contre 176,91 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2021 | 15 — 202,28 € aux Îles du Vent contre 175,66 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2022 | 29 — 246,95 € aux Îles du Vent contre 192,06 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2023 | 27 — 281,26 € aux Îles du Vent contre 221,62 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2024 | 17 — 283,84 € aux Îles du Vent contre 242,12 € aux Îles Sous-le-Vent |
| 2025 | 11 — 286,92 € aux Îles du Vent contre 259,04 € aux Îles Sous-le-Vent |
Au-dessus de zéro, la catégorie Grand Tourisme coûte plus cher aux Îles du Vent qu'aux Îles Sous-le-Vent — c'est le renversement. En dessous, l'écart va dans le sens attendu. Point souligné : 2025, +10,8 %.
⚠️ Deux avertissements sur cette courbe. Elle décrit un écart, pas un niveau : elle monte aussi bien quand les Îles du Vent renchérissent que quand les Îles Sous-le-Vent baissent, et le tableau des données ci-dessous porte les deux prix pour chaque année. Et nous n'attribuons aucune cause à ce qu'elle montre : la série ne contient pas les raisons.
Le découpage en années civiles ne fabrique pas le résultat
L'année de référence est 2025, la dernière année civile complète — un cycle saisonnier entier, comparable aux précédents. Sur les douze derniers mois connus (juillet 2025 à juin 2026), qui ne sont pas une année civile, la lecture tient : 273,68 € en Grand Tourisme aux Îles du Vent contre 272,84 € aux Îles Sous-le-Vent, soit +0,3 %. L'écart s'est resserré, il ne s'est pas retourné.
Ce que ça change quand vous préparez un voyage
Le conseil courant — « prenez Moorea plutôt que Bora Bora, c'est moins cher » — n'est juste que dans une gamme, celle du haut. En Luxe, l'écart mesuré à classe égale est de 2,42 fois : là, changer d'archipel pèse lourd. En Grand Tourisme, il ne pèse rien, et le levier est ailleurs — c'est le mois qu'il faut déplacer, pas l'île.
La même question, posée sur deux îles précises plutôt que sur deux archipels, est traitée dans Bora Bora ou Moorea.
⚠️ Aucun de ces prix n'est une offre. Ce sont des recettes moyennes par chambre déjà vendue, déclarées à l'enquête de l'ISPF sur des mois écoulés : des faits historiques, pas des tarifs proposés aujourd'hui. Mana Bora est un guide éditorial indépendant et ne vend ni séjour ni réservation.
Ce que la série ne voit pas : les pensions
Ces chiffres décrivent l'hôtellerie classée déclarée à l'ISPF. Les pensions de famille non déclarées à cette enquête et les locations entre particuliers n'y sont pas — et elles pèsent d'autant plus lourd que l'on s'éloigne des deux archipels de la Société, c'est-à-dire exactement là où la colonne « Autres archipels » repose sur le moins d'établissements.
L'ordre de grandeur de cet angle mort a été mesuré ailleurs sur ce site : 64,4 % du parc recensé sont des pensions et des hébergements assimilés, dont 27,6 % seulement sont réservables en ligne. Les deux indicateurs se répondent : celui-ci dit le prix de ce qui est compté, celui-là dit ce qui ne l'est pas.
Comment nous calculons
La source est la série mensuelle de fréquentation hôtelière de l'ISPF, publiée en licence ouverte : 2 287 lignes, 246 mois consécutifs de janvier 2006 à juin 2026, ventilées par archipel et par classe d'hôtel. Elle porte, pour chaque case, trois grandeurs brutes : les chambres offertes, les chambres vendues et les recettes. Tout le reste s'en déduit :
- Prix moyen d'une nuit = recettes ÷ chambres vendues. C'est le chiffre de cette page.
- Taux de remplissage = chambres vendues ÷ chambres offertes.
- RevPAR = recettes ÷ chambres offertes.
Agrégation
Une année vaut la somme de ses douze mois, puis le rapport de ces sommes — jamais la moyenne des douze prix mensuels. Les mois n'ont ni le même parc ni le même nombre de nuitées : une moyenne simple donnerait à février le même poids qu'à août. Même règle pour agréger plusieurs classes ou plusieurs archipels : on somme les recettes et les chambres, puis on divise. Seules les années civiles complètes servent aux comparaisons (20 sur la série), ce qui écarte 2026, arrêtée à 6 mois au relevé.
La standardisation, en clair
Pour séparer « ce qui coûte cher » de « ce qui est vendu cher parce qu'on n'y vend que du haut de gamme », nous appliquons à chaque archipel la structure de gammes de l'ensemble du territoire : 61,93 % de nuitées en Luxe, 32,27 % en Grand Tourisme, 5,80 % en Tourisme — les parts réelles du pays en 2025. Le prix qui en sort répond à la question : et si cet archipel vendait les mêmes proportions de gammes que le reste du pays ?
Quand une classe n'est pas vendue dans un archipel, ses poids sont renormalisés sur les classes présentes : on ne peut pas inventer un prix pour une gamme qui n'y existe pas. C'est le cas des Autres archipels, où la classe Tourisme n'est plus publiée — voir juste en dessous.
Ce que le script vérifie avant d'écrire
outils/observatoire-prix-archipel.mjs passe treize contrôles et
refuse de tourner si l'un échoue, plutôt que d'écrire un chiffre faux : en-tête et
colonnes exacts, nomenclature d'archipels et de classes connue, mois consécutifs sans trou ni
doublon, couverture qui n'a pas rétréci, aucun sous-total qui compterait deux fois la même
chambre, colonnes dérivées recalculées depuis les colonnes brutes, parité du franc Pacifique
dans ses bornes.
Deux contrôles portent tout le reste. Le premier vérifie que la ligne « ensemble » de chaque mois vaut exactement la somme de ses lignes de détail : c'est lui qui autorise à agréger par archipel, en prouvant qu'aucune case absente de la grille ne cache de la masse. Le second confronte le prix moyen de l'ensemble du marché, recalculé ici sans jamais lire la ligne « ensemble » de la source, au chiffre déjà publié par l'indicateur du marché hôtelier : 594,82 € d'un côté, 594,82 € de l'autre pour 2025. Deux chemins de calcul indépendants, un seul résultat. S'ils divergeaient, le script s'arrêterait — deux vérités différentes sur le même sujet, sur le même site, coûteraient plus cher que l'absence de cette page.
Des francs Pacifique aux euros
La source publie en francs Pacifique. Nous convertissons à la parité fixe de 119,33174 XPF pour 1 €, qui est une parité de droit et non un taux de change flottant ; le script vérifie que le rapport entre les deux colonnes de prix de la source ne s'en écarte pas. Aucune correction d'inflation n'est appliquée : les montants sont en euros courants, et une part de l'écart entre 2006 et 2025 sur le graphique historique est de la hausse générale des prix — la série ne permet pas de dire laquelle, nous ne la retranchons donc pas.
Ce qui est agrégé avant d'être tracé
Les 246 mois de la série ne sont jamais tracés tels quels :
246 points sur 720 pixels donneraient un point tous les
2,9 pixels, c'est-à-dire un trait. Les deux graphiques de barres portent une seule année (2025, soit douze mois sommés par case) ; la courbe porte une valeur par année civile
complète, soit 20 points pour 246 mois. Le
détail complet de l'année de référence est dans le tableau et le CSV ci-dessous, et la série
annuelle derrière la courbe est dans
Frontend/src/data/observatoire/prix-archipel.json, dans le dépôt.
⚠️ Ce que cet indicateur ne dit pas
- Ce n'est pas le prix d'une nuit sur une île. Un archipel n'est pas une île, et la série ne descend pas à l'île. « Îles Sous-le-Vent » mêle dans une seule colonne le pilotis de Bora Bora et la petite unité de Huahine.
- Ce n'est pas le prix d'un séjour. C'est la recette moyenne d'une chambre occupée pour une nuit, telle que les établissements la déclarent. Ni les vols, ni les transferts inter-îles, ni les repas, ni les activités n'y sont — et sur cette destination, ils pèsent souvent plus que l'hébergement. ⚠️ Nous n'avons pas relevé si les recettes déclarées sont hors taxes ou toutes taxes comprises : la notice de l'enquête fait foi, et nous ne l'affirmons donc pas.
- Ce n'est pas une offre. Chaque chiffre est un fait historique déjà réalisé, pas un tarif que quiconque propose aujourd'hui.
- Ce n'est pas tout l'hébergement polynésien. L'enquête porte sur l'hôtellerie classée ; les pensions non déclarées, les locations entre particuliers et les nuits chez l'habitant en sont absentes.
- Une moyenne n'est le prix de personne. Une même case mêle la chambre jardin et le pilotis, la basse et la haute saison. L'écart entre deux établissements d'une même case dépasse de loin l'écart entre deux cases.
- Une case de la grille n'existe pas. Le segment « Autres archipels / Tourisme » n'est pas publié en 2025 : il ne l'a été que 89 mois sur 246, de janvier 2006 à mai 2013. La colonne « Autres archipels » ne couvre donc que les classes Luxe et Grand Tourisme, ce que la standardisation prend en compte et que le tableau publié laisse voir en creux.
- Aucune cause n'est attribuée. Nous décrivons des niveaux et des écarts. Les raisons d'un renversement ou d'une hausse ne sont pas dans ce fichier.
Rejouer le calcul
Le script du dépôt est outils/observatoire-prix-archipel.mjs. Essai à blanc par
défaut, --apply pour écrire, --verifier pour contrôler le site
construit, --source pour lui soumettre un fichier déformé et vérifier qu'il
refuse. Il n'est pas branché sur le build : il se rejoue à la main après chaque publication
de l'ISPF.
Le tableau, case par case
Ces 12 lignes sont exactement celles du fichier prix-par-archipel.csv. Séparateur point-virgule, point décimal, encodage UTF-8 — le format de la source ISPF.
| Année | Archipel | Classe | Chambres offertes | Chambres vendues | Recettes (XPF) | Remplissage | RevPAR | Prix moyen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | Îles du Vent | Luxe | 288 972 | 208 291 | 11 868 028 095 | 72,08 % | 344,17 € | 477,48 € |
| 2025 | Îles du Vent | Grand Tourisme | 188 006 | 138 904 | 4 755 957 605 | 73,88 % | 211,99 € | 286,92 € |
| 2025 | Îles du Vent | Tourisme | 68 954 | 34 779 | 873 829 699 | 50,44 % | 106,20 € | 210,55 € |
| 2025 | Îles du Vent | toutes classes | 545 932 | 381 974 | 17 497 815 399 | 69,97 % | 268,59 € | 383,88 € |
| 2025 | Îles Sous-le-Vent | Luxe | 278 347 | 184 567 | 25 459 008 987 | 66,31 % | 766,48 € | 1 155,93 € |
| 2025 | Îles Sous-le-Vent | Grand Tourisme | 85 404 | 61 439 | 1 899 188 977 | 71,94 % | 186,35 € | 259,04 € |
| 2025 | Îles Sous-le-Vent | Tourisme | 10 600 | 3 605 | 140 012 701 | 34,01 % | 110,69 € | 325,47 € |
| 2025 | Îles Sous-le-Vent | toutes classes | 374 351 | 249 611 | 27 498 210 665 | 66,68 % | 615,56 € | 923,18 € |
| 2025 | Autres archipels | Luxe | 29 024 | 17 037 | 1 616 778 860 | 58,70 % | 466,81 € | 795,25 € |
| 2025 | Autres archipels | Grand Tourisme | 24 248 | 13 254 | 368 097 663 | 54,66 % | 127,21 € | 232,73 € |
| 2025 | Autres archipels | toutes classes | 53 272 | 30 291 | 1 984 876 523 | 56,86 % | 312,23 € | 549,12 € |
| 2025 | ensemble des archipels | toutes classes | 973 555 | 661 876 | 46 980 902 587 | 67,99 % | 404,39 € | 594,82 € |
Les lignes grisées sont des agrégats. « Chambres offertes » et « chambres vendues » se comptent en chambres-nuits : une chambre disponible trente jours compte trente fois.
Sur la même série, d'autres angles : quel est le mois le moins cher ?, le marché a-t-il retrouvé son niveau d'avant 2020 ? et le luxe prend-il toute la place ? Sur ce que cette série ne compte pas : l'hébergement polynésien est-il réservable en ligne ?
D'où viennent ces chiffres
- Source
- ISPF — Institut de la statistique de la Polynésie française
- Licence
- Open Database License (ODbL) 1.0 — attribution et partage à l'identique du dérivé
- Période couverte
- 2025-01 à 2025-12
- Relevé le
- Prochain contrôle
- Données
- Télécharger le jeu de données (CSV, 12 lignes)
Mana Bora est un guide éditorial indépendant : nous ne vendons ni séjour ni réservation. Ces chiffres sont republiés et recalculés à partir de la source ci-dessus — la source fait foi. Une erreur constatée se signale à contact@manabora.com, et la correction est datée sur cette page.